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什么是按揭贷款,通俗点怎么理解

我的闪念胶囊
2021/6/10 13:12:16
什么是按揭贷款,通俗点怎么理解

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其他回答(4个)

4个回答

  • 绝盖连

    2021/6/12 21:54:02

    还完了这个肯定不用再还啦,但是可以继续贷款

  • 谢二二

    2021/6/15 8:07:03

    谢了!西方搞的那些_阿凡达_蚁人式的脱离基础上的东西。咱搞不懂!也答不了!但我知道,任何脱离基座的思维意识,到头来都是一场_空。好比,人一旦离开地球这个维系生命体系的基座滋养,人是个啥?不反对人们对未来科技的畅想,但不认可把科幻娱乐当科研命题。

  • 耀耀老公

    2021/6/17 13:53:37

    贷款总额50万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(2015-08-26),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。

    等额本息法:每月还款4,885.95,总支付利息86,314.17,本息合计586,314.17;

    等额本金法:首月还款5,520.83,每月递减11.28,总支付利息81,927.08,本息合计581,927.08。

    等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:

    [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

    等额本金贷款计算公式:

    每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

  • 忽远忽近

    2021/6/20 20:22:43

    这个问题很多朋友都比较关注,但在实际拍摄中分的并不是很清楚。实质上,多点对焦不等于多点同时合焦,无论使用单点对焦还是多点对焦,理论上最终合焦点都只有一个。具体来讲,二者主要区别如下:



    一、适用对象不同

    单点对焦是一个确定的对焦点,主要用于静止物体对焦:



    多点对焦是覆盖一定画面面积的一个对焦范围,主要用于移动物体追焦:



    二、焦点位置不同

    单点对焦的焦点就是最终合焦点:



    多点对焦的最终合焦点可能是其覆盖范围中的任何一点:



    三、焦点确认机制不同

    单点对焦的焦点位置是拍摄前就确定的,可以人为选择;多点对焦的合焦点由对焦系统依据拍摄情况和对焦算法确定,不受人为控制:



    四、9点、21点和39点的区别



    在尼康机器中,多点对焦模式统称动态区域AF,为便于说明,我们以采用39点对焦系统的尼康D610为例进行讲解:


    1、9点动态区域AF


    主要用于可预测移动轨迹(或者理解为移动轨迹有一定规律)运动物体的追焦,比如跑道上的汽车或运动员:




    221点动态区域AF


    用于移动轨迹不可预测运动物体的追焦,比如一起游戏中快速移动的孩童:




    3、39点动态区域AF


    用于快速移动,甚至来不及构图的移动对象追焦,例如做快速无规律飞翔的鸟类:

    总之,单点对焦和多点对焦的最大区别,就在于前者主要用于静止物体拍摄;后者用于移动物体追焦,这一点把握住,使用上就不会有大问题。

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